凤政〔2010〕113号关于印发《凤泉区产业集聚区招

凤泉区人民政府
关于印发《凤泉区产业集聚区招商引资
优惠政策（暂行）》的通知
 
各乡镇、办事处，区直及驻区各单位：
《凤泉区产业集聚区招商引资优惠政策（暂行）》已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
 
                    二○一○年十月二十八日
 
凤泉区产业集聚区招商引资优惠政策（暂行） 
第一章  总则
第一条  为推进凤泉区工业化进程，强化政策引导、资源倾斜和资金扶持，促进产业聚集，加快集聚区建设，特制定本政策。
第二条  本政策发布之后，凤泉区招商引资工业项目原则上必须进驻凤泉区产业集聚区，产业集聚区以外不再供应新上项目用地。
第三条  本政策中所称的高新技术企业、亿元以上项目须经有关主管部门依据有关规定进行认定。
第四条  在凤泉区产业集聚区内投资兴建的项目、企业必须在凤泉区进行工商注册和税务登记。
第二章  投资领域
第五条  凡是符合《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》或《外商投资产业指导目录》规定的行业，国内外投资者均可在本区投资。
第六条  鼓励投资者向下列行业进行投资：
（一）电池、纺织、机械装备制造、电子、新能源等产业；
（二）高新技术产业、新兴产业；
（三）交通、城乡公用事业等基础设施建设；
（四）高科技工业园区和标准化厂房；
（五）国家允许投资兴办的第三产业。
第七条  项目固定资产的投资额度由凤泉区产业集聚区管委会会同区工信局、财政局、发改委等有关部门联合认定。
第三章  土地政策
第八条  一次性固定资产投资3000万以下的工业项目，不单独安排项目建设用地，鼓励入驻凤泉区产业集聚区标准化厂房。
第九条  在凤泉区产业集聚区内投资兴建的符合投资领域的项目，可以按出让、租赁的方式取得土地使用权，其中按出让方式取得使用权的，可以依法转让、出租、抵押。
第十条  按出让方式取得土地使用权的符合投资领域的项目，在投资方支付基础地价（11万元/亩）的基础上，可根据投资额度，待项目建成投产（工业项目建成投产、标准化厂房验收合格）后给予相应资金扶持，以用于对企业的扶持发展。
（一） 固定资产投资在3000万元-1亿元的（不含1亿元），享受工业基础地价；
（二） 固定资产投资在1-3亿元的（不含3亿元），享受基础地价10%的资金扶持；
（三） 固定资产投资在3-5亿元的（不含5亿元），享受基础地价20%的资金扶持；
（四） 固定资产投资在5亿元以上的项目和投资兴办的高新科技项目、带动力强的重点项目，采取一事一议办法进行扶持。
第四章  财政扶持政策
第十一条  凡在凤泉区产业集聚区内投资兴建的符合投资领域的项目，国家、省、市相关扶持优惠政策规定均可享受。
    第十二条  新办工业企业，自投产之日起，实行“免二减三”政策，即第1至2年企业上缴所得税区级留成部分给予100%的奖励返还，第3至5年按50%奖励企业；属于高新科技项目且投资达到亿元以上的，第3至5年按70%奖励企业，由企业用于科研、新产品开发、技术改造等。
第五章  其他政策
第十三条  工业项目审批建设过程中涉及的各种行政性收费，除中央、省、市应收部分外，一律全部免收，工本费按物价部门核定的最低标准执行。
第十四条  对新办规模较大的行业终端化项目，帮助申请上级产业结构调整扶持政策和资金。
第十五条  对一次性固定资产投资5000万元以上的项目，免费为企业培训生产所需技术工人。
第十六条  固定资产投资每达到5000万元的，由凤泉区产业集聚区管委会提供1套商务高管公寓由企业免费使用。
第十七条  对外来投资者实行手续“全程代理服务”和 “一站式”办公制度，凤泉区产业集聚区管委会负责为投资者全程办理相关手续。
第十八条  实行外来投资者保护制度，区政府各部门均须经管委会同意后方可进入集聚区进行检查收费，坚决杜绝“四乱”行为。
第十九条  本政策由凤泉区产业集聚区管委会负责解释并组织实施。
第二十条  本政策从公布之日起执行。